Achat villa Grimaud, proche bord de mer,
Située dans un domaine recherché face à la mer, sécurisé avec gardien, piscine restaurant, plage privée.
Le Cabinet Vieugué Immobilier, vous propose à la vente une villa entièrement rénovée en 2022 ,de plain pieds offrant de belles prestations et des matériaux de qualité.
Edifiée sur un terrain plat de 2500 m2 environ , paysagé avec goût.
La villa se compose d'une vaste pièce avec une cuisine américaine donnant sur le séjour ouvert sur une spacieuse terrasse.
Une chambre de Maître avec salle de bain, dressing et terrasse, deux suites avec salle de douche et salle de bain, une chambre.
Beau jardin paysagé plat avec piscine.
un garage indépendant.
Très proche des Plages et du Golf de Beauvallon.
Très bon rendement locatif saisonnier. Soumis aux statuts de la copropriété, de 155 lots, 1000 euros de charges courantes annuelle,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisque.gouv.fr
Contactez le Cabinet Vieugué pour plus de renseignements.
Téléphone:+ (0)4.94.96.34.17
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Construit en: n/a

Renovation : 2022

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle: 105 kWh/m².year
Énergie - Estimation des émissions: 3 kg CO2/m².year
Énergie - Référence Ademe - Numéro EPC: 2483E44195
Énergie - Estimation basse de dépenses annuelles pour usage standard: 1675.25 EURO / year
Énergie - Estimation haute de dépenses annuelles pour usage standard: 1950 EURO / year
Énergie - Année de référence pour le prix de l’énergie: 2021
Loi “Carrez”: 171 m²