Achat Grimaud
Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente une villa située au cœur du domaine privé et recherché de Beauvallon Bartole, édifiée sur un terrain paysager d’environ 3 050 m².
Cette propriété orientée sud-ouest bénéficie d’une vue mer imprenable et d’un environnement calme à proximité immédiate des plages et du Golf de Beauvallon.
La villa, d’une surface d’environ 190 m², se compose d’un vaste séjour/salle à manger, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles de bains ainsi que d’un bureau.
Nécessitant une rénovation, elle offre un potentiel d’agrandissement de plus de 100m2.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement paysager agrémenté d’une piscine de 11 × 4,5 m.
Soumis aux statuts de la copropriété.
Aucune procédure en cours.
Charges annuelles courantes € 1100 environ
Deux garages ainsi qu’un appartement indépendant complètent cette propriété rare sur le secteur. Aucun vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier :
Téléphone : +33 (0)4 94 96 34 17
info@cabinet-vieugue.com
www.cabinet-vieugue.com
www.properties-saint-tropez.com

Construit en: n/a

Renovation : n/a

Efficacité énergétique

Énergie - Référence Ademe - Numéro EPC: 2583E32228
Énergie - Consommation conventionnelle: 292 kWh/m².year
Énergie - Consommation finale: 230 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions: 62 kg CO2/m².year
Énergie - Estimation basse de dépenses annuelles pour usage standard: 5280 EURO / year
Énergie - Estimation haute de dépenses annuelles pour usage standard: 7160 EURO / year
Énergie - Année de référence pour le prix de l’énergie: 2021